マイスターインストラクション

投稿日:2011年12月22日

家は「家族」の住まうところでないと、家である必要はなくなります。 その「日本文化としての家族」を壊すような、機能優先の住宅を作り続けたところに、現在の住宅企業の社会的な志の無さが見れます。  「うさぎ小屋」脱出からの出口 … 続きを読む

投稿日:2011年12月15日

12月に入って、お客様の購入意欲が少し落ちたような気がします。 それで、なにかお客様の気持ちの変化をとらえたアンケートがないかを探したところ、ありました。 住宅金融支援機構の「民間住宅ローン利用者の実態調査(予定者編)」 … 続きを読む

投稿日:2011年12月15日

住宅ローンを組む場合に変動金利か固定金利か迷うところです。いろいろな人がアドバイスしますが、まちまちです。 それは、各人の考え方と収入見込みと支出性向と嗜好と今後の時代の読みが違うからです。 直近の傾向で言うと、変動金利 … 続きを読む

投稿日:2011年12月13日

最近、液状化対策の話がマスコミを賑わしています。 ただ、大きな間違いがあります。 まず「液状化」と「不同沈下」を混ぜて話しています。 支持層まで杭を打つと確かに不同沈下は防げます。ただ液状化は起きます。 建物がささえられ … 続きを読む

投稿日:2011年12月8日

新築一戸建ての専門サイトとして 「新築一戸建てマイスターhttp://www.shinchikuikkodate.jp/」 を立ち上げました。  これは名前のとおり新築一戸建てのマイスターとして、新築一戸建ての全ての情報 … 続きを読む

投稿日:2011年12月7日

新築一戸建ての首都圏(一都三県)の11月の速報です。 ■新築一戸建て分譲の11月は速報で契約率21%となり、10月よりやや下がりました。 戸建分譲は着工・販売から4ケ月で完成・引き渡しとなるので、4ケ月で全棟契約できるの … 続きを読む

投稿日:2011年11月8日

■住宅版エコポイントが終了しました。 7月31日をもって着工したもので、エコポイントが終了しました。 それなれに効果はあったと思われます。お客様にすれば30万円がタダでもらえて、建物性能も省エネ性が高いのですから、一石二 … 続きを読む

投稿日:2011年11月8日

新築一戸建て分譲住宅とは? 新築一戸建て分譲住宅とは「分譲住宅の土地付き一戸建て」を表します。 「新築一戸建て」と略称されることが一番検索として多いようです。 業界的には「戸建分譲」が一番使われます。 国土交通省の新設住 … 続きを読む

投稿日:2011年11月8日

■新築一戸建ては平均で3580万円前後の価格 新築一戸建ては首都圏で年間5万棟を超える棟数が着工・販売・引き渡しされています。安いもので1580万円から、平均的には3580万円で、高いものは7480万くらいです。このよう … 続きを読む

投稿日:2011年10月11日

9月の新築一戸建て分譲は契約好調でした。 販売数合計戸数 3万6572戸 (前月比▲3847戸) 契約戸数     1万 401戸 (前月比+3478戸) 契約率   28% (前月比+11%) 新規販売戸数   732 … 続きを読む

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