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利用規約

第一章 総則

第一条 用語の定義

「新築一戸建てマイスター」サービス利用規約(以下「本規約」といいます)および個別の利用規約(以下個別規約と いいます)における用語の定義は以下のとおりとします。

  1. 「当社」:株式会社アドパークコミュニケーションズ
  2. 「新築一戸建てマイスター」:当社が運営するインターネット上の住宅・不動産関連情報サイト「新築一戸建てマイスター」と そこに記載されるドメインによって特定されるWeb サイト。なお、サイトの名称およびドメインは当社の判 断において随時、追加、変更、削除できるものとします。
  3. 「本サービス」:「新築一戸建てマイスター」において提供される全てのサービス。なお、サービス各々の名称および内容は当社の判断にて随時、追加、変更、削除(以下「変更等」といいます)できるものとします。
  4. 「利用者」:本サービスを利用する全ての利用者
  5. 「利用者設備」:本サービスを利用する為に利用者が設置するコンピューター、電気通信設備、ソフトウェ ア、およびその他これらに付随して必要となる全ての機器・設備

第二条 本規約及び個別規約の適用

  1. 本規約は、当社と利用者の間の本サービスの利用に関わる一切の関係に共通して適用され、利用者が 本サービスを利用する際に遵守すべき事項や適用される条件等を定めるものであります。
  2. 当社は、本サービスの各々につき、随時個別規約を定める事ができるものとし、本規約と個別規約の規 定が異なる場合には、当該個別規約の規定が優先して適用されるものとします。
  3. 利用者は、本サービス利用により、本規約その他本サービスに適用される規約を最後まで熟読してその 内容を十分に理解し、且つこれに同意したものとみなされます。

第三条 本規約及び個別規約の変更

  1. 当社は、事前又は事後の告知を行うことなく任意に、本規約及び個別規約につき変更等を行うことがあり ます。この場合、本サービスの利用条件は変更後の本規約及び個別規約によるものとし、利用者が本規 約及び個別規約の効力が生じた後に本サービスを利用する場合には、変更後の全ての記載内容につい て、十分理解し同意したものとみなされます。
  2. 変更後の本規約又は個別規約の効力は、当社が「新築一戸建てマイスター」上に当該変更が行われた本規約又 は個別規約を掲示した時点から生じるものとします。
  3. 当社は、事前又は事後の告知を行うことなく当社の判断にて随時、本サービスの全部、又は一部の提供 を廃止することがあります。それにともなって本規約及び個別規約の効力が失われる事があるものとしま す。
  4. 当社は、本規約及び個別規約の変更により利用者が被った損害につき一切の責任を負わないものとしま す。

第四条 本サービスの内容

  1. 本サービスは、不動産事業者の取り扱う住宅・不動産物件情報を掲載し、利用者における情報収集およ び閲覧および当該第三者への問合せの機会、ならびにそれらの環境を提供する事を目的とします。
  2. 当社は、利用者に告知することなく随時、本サービスの内容に対し変更等ができるものとします。本サー ビスの変更等の後の利用をもって、利用者は、当該変更等の内容を十分理解し、同意したものとみなされ ます。
  3. 当社は、事前又は事後の告知を行うことなく随時、本サービスの全部、又は一部の提供を廃止できるもの とします。
  4. 当社は、2 項ならびに3 項により利用者が被った損害につき一切の責任を負わないものとします。

第五条 広告等

当社は、第三者の提供する広告、案内等を「新築一戸建てマイスター」に掲載する事があります。当該広告等は広告 等の提供者の責任で掲載されるものであって、当社はその内容の正確性、適法性その他一切について保 証するものではなく、利用者が被った損害につき一切の責任を負わないものとします。

第二章 サービスの管理、運営等

第六条 本サービス提供の中断又は停止

当社は、以下の事由により、本サービスの提供を中断又は停止することがあります。本サービスの中断又 は停止により利用者が被った損害について、当社は一切責任を負わないものとします。

  1. 当社のシステムの保守、点検、修理などを行う場合
  2. 火災、停電または天災地変などの不可抗力により本サービスの提供ができなくなった場合
  3. 運用上または技術上、本サービスの提供ができなくなった場合
  4. その他、当社が中断をせざるを得ないと判断した場合

第七条 個人情報の取扱いについての同意

  1. 当社は、利用者の個人情報を、「新築一戸建てマイスター」に掲示する「個人情報の取扱いについて」(個人情報保 護方針)に従い利用するものとし、利用者は、本サービスの利用により、かかる個人情報の取扱いにつき同意 したものとみなされます。
  2. 前項にかかわらず、当社は、利用者が当社に提供した個人情報その他の情報を、本サービスの遂行に必 要な範囲において、不動産事業者(物件情報の提供企業、店舗情報を掲載している不動産会社等)に提 供することができるものとします。但し、当社は、かかる不動産事業者との間で、提供する利用者の個人 情報につき適切な取扱いについて個別に取り決めを行うものとします。
  3. 利用者は、本サービスの利用によって、情報提供先から、物件の案内その他の案内、 連絡、告知等が利 用者に対して行なわれることがあることに同意したものとみなされます。
  4. 当社は、利用者と情報提供先との連絡、交渉、契約その他一切の関係につき一切の責任を負わないもの とします。
  5. 当社は、利用者の個人情報を一定期間保管いたします。利用者の問い合わせにおいて、記入内容が不 明瞭などの理由により、本サービスを円滑に運用するために必要な範囲において、直接当社から利用者 へ連絡をする場合があります。

第八条 知的財産権

利用者は、本サービス及び「新築一戸建てマイスター」を通じて、又は不動産事業者により与えられ当社が提供する コンテンツ、サービス、ソフトウェア、著作物、有体物、情報その他一切が、 著作権、商標権、特許権、若し くは他の知的財産権及び法律により保護されている事を認めるものとします。

第三章 サービスの利用

第九条 利用料金ならびに利用者設備

本サービスの利用料金は、無料とします。但し、利用者は、必要な利用設備、プロバイダー契約の締結、通 信費用(パケット通信料を含む)等を自己の責任により用意し、維持するものとします。

第十条 禁止事項

  • 利用者は、本サービスの利用にあたり、次の各号に定める行為をしてはならないものとします。
    (1)本サービスに関する情報を改ざんする行為 (2)有害なコンピュータプログラム等を送信又は書き込む行為 (3)第三者又は当社の財産、名誉又はプライバシー等を侵害する行為 (4)本人の同意を得る事なく又は詐欺的、不正な手段により第三者又は当社の個人情報を収集する行為 (5)本サービスの利用又は提供を妨げる行為 (6)第三者又は当社の著作権その他の知的財産を侵害する行為 (7)法令若しくは公序良俗に反する行為又はかかる行為を勧誘若しくは助長する行為 (8)本サービスを利用した営業活動その他営利を目的とする行為 (9)当社又は第三者を中傷、誹謗し、損害を与える行為 (10)虚偽の情報を送信する行為 (11)その他、当社が不適当と判断する行為
  • 当社は、利用者提供情報等が以下のいずれかに該当する場合又はそのおそれがある場合には、利用者 の承諾なく、また、利用者に対して何らの責任を負うことなく、その全部若しくは一部を削除し、修正を行う ことができるものとします。
    (1)前項の禁止行為に該当するおそれがあると判断するもの (2)事実に明らかに反すると判断したもの (3)その他当社が不適当と判断するもの

第四章 免責・一般条項等

第十一条 免責事項

  1. 当社は、本サービス及び「新築一戸建てマイスター」に関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証 (コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関す る保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。不 動産物件情報は、当該情報と当該不動産物件の現況が異なる場合には現況を優先するものとします。ま た、提供される不動産物件情報の対象たる不動産物件については、取引済みである場合、又は取引中 止となる場合があります。
  2. 当社は、本サービス又は「新築一戸建てマイスター」に関し利用者が損害を被った場合でもその理由及び原因を 問わず一切責任を負わないものとし、利用者は、本サービスの利用によりこれに同意したものとみなしま す。但し、本規約に基づく当社と利用者との関係に消費者契約法が適用される場合には、利用者が被っ た損害につき、利用者が当社に帰責事由があることを証明した場合に限り、逸失利益を除く通常かつ直 接の損害について責任を負うものとします。
  3. 当社は、「新築一戸建てマイスター」から第三者のWeb サイトへリンクする場合、又は第三者のWeb サイトから 「新築一戸建てマイスター」へリンクする場合等においても、第三者のWeb サイトに関して一切責任を負わないも のとします。

第十二条 損害賠償の請求

利用者が本規約に反した行為又は不正若しくは違法に本サービスを利用することにより、当社に損害を与 えた場合、当社は当該利用者に対して相応の損害賠償の請求(弁護士費用を含む)を行う場合があるものと します。

第十三条 準拠法

本規約、本サービスに関する個別規約、本サービス及び「新築一戸建てマイスター」の効力、 解釈及び履行につい ては、日本国法に準拠するものとします。

第十四条 管轄裁判所

本サービスに関して当社と利用者または第三者間で紛争が生じた際には、東京地方裁判所を第一審の合 意管轄裁判所とします。

第十五条 国外からの利用

  1. 日本国外から本サービスを利用する場合には、居住国の法律および関係する国際条約に従うものとしま す。
  2. 日本国外からの本サービスの利用者につき、当該利用者の本サービスの利用が居住国の法律および関 係する国際条約に違反しないにもかかわらず、本サービスの利用が、日本国法に違反し当該利用者に損 害が発生した場合、または、第三者に損害を発生させた場合、当社は一切責任を負わないものとします。