新築一戸建てマイスターは、新築の一戸建て、分譲住宅の賢い購入をご提案します。

投稿日：2013年11月25日

株式会社リクルート住まいカンパニーが住宅リフォームの実施者を対象にアンケート調査した結果が発表されました。「二世帯リフォーム」や「エコリフォーム」など社会的・道義的な意義があるのですが、経済的なメリットがなければやらないという本音がみえます。

■リフォームをした部分

①浴室　59.8％

②キッチン　58.8％

③洗面室　57.8％

④トイレ　57.8％

上位4つは水回りとなりました。ただ、一戸建てで本来優先すべき「外壁」が51.8％で、「屋根」が44.0％と低くなっています。建物の耐久性に影響のあるこれらが後回しになっていて、使用性が優先されています。

■リフォームしたきっかけは

①住宅設備が古くなった・壊れた　46.2％

②家が古くなった・老朽化した　33.9％

③設備の使い勝手に不満がある　32.3％

やはり水回りが古くなったり壊れたからリフォームしたというパターンが多いようです。

■リフォームした住居の築年数

①15年から20年　20％

②25年から30年　17.8％

③30年から35年　17.0％

20年近くなるとどうしても水回り設備が壊れたりしますので、一番多いのは20年弱となりました。

■リフォーム費用

①300万から500万　51.7％

②500万から700万　18.4％

③700万から1000万　11.6％

平均では653万になりましたが、300万から500万が一番おおくなりました。回答者が300万以上のリフォームした人に限っているのでこのような回答になりました。

■二世帯リフォーム

・二世帯リフォームした　23.1％　、していない　76.9％

した理由

①親の老後のことを考えたから　35.8％

②家が老朽化したから　34.3％

③家族が一緒に生活した方が安心だから　29.2％

・二世帯リフォームしてよかったことは

①いざという時に身寄りがいる安心感がある　50.7％

②旅行に行くときなど安心して家を留守にできる　40.3％

③住居費や光熱費・食費などの生活費の節減ができること　32.8％

二世帯リフォームは親の心配が一番ですが、費用面での節約というお金が本音のところでしょう。

■エコリフォーム

・エコリフォームした　21.3％

エコリフォーム検討のきっかけ

①経済的メリットがあるから　25.7％

②自然環境に負荷の少ない生活をしたい　21.0％

③自宅でエネルギーをまかなうため　　20.4％

・エコリフォームで最も関心があったもの

①断熱材や二重サッシなど断熱性・気密性の向上　36.9％

②太陽光発電+エネファームのような創エネ　18.4％

③エコキュートなど高効率給湯器　14.9％

エコリフォームは自然環境というこ側面が強いですが、経済的メリットがなければやらないのは当然でしょう。