新築一戸建てマイスターは、新築の一戸建て、分譲住宅の賢い購入をご提案します。

投稿日：2012年10月31日

平成24年9月の住宅着工が国土交通省か発表になり、全体では7万4176戸で前年同月比+15.5％と増えましたが、前月比では▼3324戸（▼4.3％）と減っています。

■平成24年9月の新設住宅着工

7万4176戸（前年同月比+15.5％）

持家　2万8125戸（前年同月比+12.6％）

貸家　2万6253戸（前年同月比+35.4％）

マンション　9219戸（前年同月比+1.8％）

分譲一戸建て　1万135戸（前年同月比+7.9％）

前年の9月が6万4206戸と少なかったために、前年同月比で増えましたが、8月が7万7500戸ですから▼3324戸減っています。そのために、全業態とも前月より戸数が減っています。

ただ貸家の2万6253戸は前月の2万7616戸よりは少ないですが、ここ1年では8月に次ぐ多さとなっています。

■新築一戸建ては1万135戸で前年同月比+7.9％

新築一戸建ては1万135戸で前年同月比+7.9％ですが、前月よりはやや減りました。ただ、これで4ケ月連続で1万戸超えと多いといえます。

前年の6月・7月・8月はエコポイント駆け込みとフラット35Ｓの1％優遇駆け込みにより多かったのい゛すが9月以降は正常に戻り9500戸前後となっています。それが今年は特に政策的なメリットはないのですが6月から4ケ月連続で1万戸超えとなっています。

多くは、供給企業の自社の販売計画に沿って着工している物が多いです。そのため契約とはならず、在庫となっているものもあります。

特に埼玉県は1263戸で前年同月比18％と多く、8月も1270戸であったので非常に多い着工戸数となっています。