新築一戸建てマイスターは、新築の一戸建て、分譲住宅の賢い購入をご提案します。

投稿日：2012年10月30日

アットホームが今年1月から9月までに住宅を購入した人に「購入した住宅や経緯について」アンケートを実施して、その結果を発表しました。

その中から新築一戸建てを購入した人の回答をみてみます

■駅からの所要時間は

①徒歩15分以内　21.3％

②徒歩10分以内　20.3％

③徒歩20分以内　18.6％

という結果で、一番は徒歩15分以内となっていますが、上位3つの回答率に大きな差がないので、希望は徒歩10分以内であるが、結果的に徒歩20分以内になったというのが現状といえます。

■賃貸でなく購入にした理由は

①家賃がもったいないから　49.2％

②自分の家を持ちたかったから　42.5％

③金利が低いから　39.9％

上位3つが回答率が高いのですが、特に②の「自分の家をもちたいから」は一戸建てに特有の回答でマンション購入シした人の回答率25％から大きく増えています。やはり一戸建ては土地が自分のものになるというものがあり、「一国一城の主」「一所懸命」という日本人独特の昔ながらの文化というか願望が強いといえます。

また、初めて、一戸建てを買うと、自分が一人前になった感じがして、感激にひたる感覚はあります。

■購入した住宅がある街をえらんだ理由は

①通勤先へのアクセスが良い　66.6％

②利便性が良い　45.5％

③慣れ親しんだ街だから　29.4％

やはり、通勤が最優先になり、次に周辺の商業・病院などとなり、通勤はおとうさんの事情で、利便性はおかあさんの事情となりますので、この2つを満たすと選びやすくなるということです。

■一戸建てにした理由は

①駐車場が無料　51.8％

②住宅街の静かな環境　48.5％

③管理費や積立金を払いたくない　45.2％

回答の①と③は一戸建て特有のもので、入居当初の月々の支払いが安くてよいということです。ただ、本来は一戸建てでも修繕費用はかかるので、積み立てるか後で一気にかかるかだけの差なのですが、やはり目の前の安さが優先されるのです。

②の静かな環境というのは最もなのですが、実は一戸建ては、近隣との音をマンションより気にしなくて良いということがあります。子供が飛び跳ねても気にする必要がないのがいいです。

■住宅購入の際に重視したこと

①価格　75.7％

②間取り　59.1％

③広さ　47.5％

④日当たり・風通しが良い　45.5％

⑤交通アクセスの良さ　39.2％

まず価格が合わないといけないくて、次に間取りが自分の家族に合っているかが必須といえます。

そして、「広さ」がきますが、リビングが14帖以上あると「豊かさ」を感じたりします。また、賃貸から持家になって一番感じる「広さ」はお風呂です。新築一戸建ての場合はほとんど１畳タイプのお風呂なので、足が伸ばせて入れるとか、子供と入れて、広くて明るいのに感動します。

■無くて不便と感じた情報

①他の入居者や周辺住民の情報　29.2％

②価格相場情報　29.2％

③契約・引っ越しなどのノウハウ　20.9％

分譲地内の人間関係が悪くなると高い買い物に失敗することがあり心配なのですが、隣の人が誰かは情報が無いので不安なのです。

また、自分が買うものが「得なのか損なのか」わからないのも不安なのです。どうしても不動産業者にだまされるという不安がつきまとっています。

この人達は「新築一戸建てマイスター」の相場情報を見ていなかったのですね。見てないから不安なのです。

「新築一戸建てマイスター」にはいろいろな情報・相場があるので、買う前に見ると、納得して「賢い買い物」ができるのです。