新築一戸建てマイスターは、新築の一戸建て、分譲住宅の賢い購入をご提案します。

投稿日：2012年6月29日

平成24年5月度の住宅着工が国土交通省より発表されました。

■全国の戸数は6万9638戸で前年同月比+9.3%となり4ケ月連続で前年プラスとなりました。また年換算は90.3万戸となりました。

ただ前年同月ではプラスですが、前年5月は震災の影響で少なかったためで、前月の7万3647戸よりはマイナスとなりました。また、6万5000から7万5000戸の間の動きの範疇といえるでしょう。

■総計　6万9638戸(前年同月比　+9.3%)

持家　2万5468戸(前年同月比　+8.2%)

貸家　2万3853戸(前年同月比　+15.3%)

マンション　9688戸(前年同月比　▼1.2%)

分譲戸建　9881戸(前年同月比　+12.3%)

マンション以外の3業態は前年プラスとなりました。特に貸家が前年プラス15.3%と伸びました。ただ、宮城県前年プラス+102.8%・岩手県前年プラス+103.4%などと震災復興があり全体をおしあげたものです。

■分譲戸建は9881戸で前年プラス12.3%と増えた。

5月の9881戸は22年の8%増となります。昨年は震災の影響で着工がバラついていましたので、基準性は22年が参考となります。とすると4月に続いて8%前後の伸びとなっています。

ただ、分譲戸建は施工キャパの問題で、ほぼ9500前後で推移しており5月も4月を含めて2ケ月平均では9500戸となり昨年来の推移となる。