新築一戸建てマイスターは、新築の一戸建て、分譲住宅の賢い購入をご提案します。

投稿日：2012年3月1日

警視庁は東京都の住民に東日本大震災の際の行動を聞いたアンケート調査の結果を公表しました。
　それによると、帰宅までに5時間以上かかった人は16%もいたそうです。

■帰宅に要した時間
・1時間未満　33.1%
・3時間未満　28.3%
・5時間未満　14.6%
・5時間以上　16.7%

都内在住の人でも、5時間以上が167%もいて、3時間以上5時間未満が14.6%ですから、大変な数字です。
　5時間近くあるくというのは、とても大変です。市民ランナーでフルマラソンが4時間くらいですが、4時間も走ると疲労困憊ですので、普段歩かない人が5時間も歩くと、心肺機能や脳溢血などで危険ともいえるかもしれません。
　ましてや、都内でだいたい20km前後のはずで、そこから遠い埼玉県や千葉県や神奈川県の40km圏となると徒歩帰宅は困難ということになります。

　そのために、現在の住宅選びで都心回帰が多くなっています。

■安否確認に要した時間
・1時間未満　10.6%
・3時間未満　32.6%
・5時間未満　17.5%
・5時間以上　27.4%

家族の安否確認のために5時間以上かかった人が27.4%もいたのです。それが不安で帰宅を急いだ人もお多かったようです。
　ここから、震災後の住宅選びで「職学住接近」というキーワードも持ち上がっています。つまり、近ければ所有でなくても賃貸でもいいということです。
　そのひとつとして、URの賃貸の湾岸などは人気です。また、浦安市のURも人気です。

　つまり震災後の住宅選びとしては、都心の職場より徒歩で3時間未満で帰れて、学校も近くて、震災時に子供の確認も3時間以内にできる物件がよいのでしょう。
　その意味で、免震・防災対策の湾岸マンションが人気回復しています。
　また、新築一戸建てでいうと世田谷区の販売が多くなっています。